科技贷款可以基建房。个人只需要使用土地使用证到相关部门办理抵押贷款，并向担保公司询问担保事宜，按照相关流程进行信息的填写，材料的提交，准备工作完成后，等待贷款的下发，到当地的土地管理局进行自建房的申请即可。
1、必须是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人；
2、实行独立经济核算，有健全的财务制度、帐目和报表；
3、经营管理状况良好，具有较强的经济实力，并具有按期还本付息的能力；
4、具备项目实施所需的基础设施、技术水平等条件；
5、在所申请科技贷款的银行开设帐户；
6、用于项目的自有资金，一般不低于项目总投资额的30%；
7、必须具有符合规定条件的借款保证人、贷款抵押物或质物。
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